A EMPRESA

A Delphos Condomínios se orgulha de ser uma empresa de Niterói-RJ, com mais de 10 anos de experiência nas áreas de síndico profissional, administração de condomínios, gestão de pessoal, com formação em Gestão da Qualidade, Recursos Humanos e QSMS.

Nossa metodologia de trabalho é definida por uma gestão ética, transparente, com qualidade e competência. Oferecemos um tratamento personalizado para a necessidade de cada cliente, com preço justo e sem cobranças de tarifas extraordinárias.
Alexandre Aragão
ALEXANDRE ARAGÃO
Com ampla experiência na área de administração de condomínios, administração de pessoal e logística de pessoal, prestação de serviços em manutenção e conservação, com conhecimento no trato e relacionamento com os clientes, síndicos, condôminos, prestadores de serviços e empregados.
 
Experiente em implantação de melhoria de processos, utilizando as ferramentas PDCA, Matriz SWOT, Benchmarking, Brainstorming, indicadores de desempenho, folha de verificação, aplicação de procedimentos de 5s e conceitos de gestão ISO 9000.

INSTITUCIONAL

  • NOSSA MISSÃO

    Ser excelência na Gestão de Condomínios, gerindo com qualidade os processos administrativos e operacionais, controlando com eficiência as obrigações financeiras, fiscais e contábeis conforme legislações vigentes, e construir relações de parceria duradoura com nossos clientes, fornecedores, prestadores de serviços, colaboradores e comunidade.

  • NOSSA VISÃO

    Ser reconhecida como uma empresa de referência no mercado de Sindicatura Condominial.

  • NOSSOS VALORES

    Transparência Administrativa; Princípios Éticos e Profissionais; Honestidade Pessoal e Profissional; Excelência na Qualidade dos Nossos Serviços; Eficiência no Atendimento aos Clientes e Condôminos.

  • NOSSOS OBJETIVOS

    Implementar ações de redução de custos fixos e variáveis, identificar aspectos internos e externos que possam influenciar positiva e negativamente em nossos clientes, manter o desenvolvimento profissional de nossos colaboradores, buscar o desenvolvimento de melhorias e inovações contínuas para os clientes, os colaboradores, a comunidade, e desenvolver ações de sustentabilidade sócio ambiental.
QUERO BAIXAR O FOLDER DIGITAL DA DELPHOS!

NOSSOS SERVIÇOS

Síndico Profissional:
Zelar pelo patrimônio, pela segurança, incentivar a convivência entre os condôminos, cumprir e fazer cumprir a Convenção, o Regimento Interno, a Legislação específica e mediar conflitos;
Realizar um atendimento personalizado de acordo com a necessidade e realidade do condomínio, visando atender uma demanda específica, de maneira ágil e eficaz, dentro dos preceitos legais;
Ser o responsável pela gestão e administração do condomínio, elaborando diagnósticos, analisando a realidade atual e seus aspectos estruturais, contábeis, jurídicos, administrativos e itens de segurança, apresentando relatórios gerenciais pertinentes;
Elaborar e analisar a previsão orçamentária anual, otimizando custos e serviços, objetivando adequar a previsão orçamentária de acordo com o perfil do condomínio;
Acompanhamento de obras no condomínio, fiscalizando e controlando de acordo com o escopo do projeto, observando as respectivas exigências legais e de acordo com as normas da ABNT. Fiscalizar os serviços de manutenção periódicos, tipo: Limpeza de Reservatórios, Rede de Combate a incêndio, CFTV, Conservação de Equipamentos, Serviços Hidráulicos e Elétricos.
Gestão de Recursos Humanos:
Aplicar as regras do e-Social, da Legislação trabalhista, da Convenção Coletiva de Trabalho. Orientar procedimentos de trabalho. Implementar uma política de treinamentos e de melhoria contínua no atendimento aos condôminos e colaboradores.
Gestão Financeira:
Avaliar e negociar contratos, de manutenção de elevadores, interfones, portões automáticos, CFTV, de prestadores de serviços, de portaria, de segurança e de conservação, bem como os contratos obrigatórios de seguros, de manutenção da rede de combate a incêndio e limpezas de reservatórios;
Gestão das contas bancárias do condomínio, analisando as finanças, elaborando controles financeiros de receitas e despesas e propor reduções de custos sem prejudicar a qualidade dos serviços.
Assessoria, Consultoria e Auditoria Condominial:
Analisar as contas contábeis, os balancetes e os documentos nele contidos, tipo: Notas fiscais, prestações de contas, extratos bancários, extratos de recitas e despesas, folha de pagamentos e impostos pagos.
Auditar de forma sintética e analítica os balancetes e emitir parecer. Mediante a formalização de contrato específico de prestação de serviços.
Implantação de Programas Sustentáveis e Sociais:
Analisar e desenvolver junto com os condôminos e colaboradores, procedimentos internos de coleta seletiva de lixo, conscientização do consumo de água e luz, implementação de práticas de reuso da água e implementação do uso de energia solar, instalada ou adquirida da rede;
Dar oportunidade e divulgar campanhas de ações solidárias de entidades não governamentais, com o apoio e a participação dos condôminos e colaboradores.

SOLICITE O SEU ORÇAMENTO

[email protected]
21 96482-1663
Preencha o formulário e envie-nos uma mensagem.

ALEXANDRE ARAGÃO

CEO da Delphos Condomínios